Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.475.2017.2.KBR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.475.2017.2.KBR

W zakresie opodatkowania podatkiem VAT pobieranych od najemców lokali użytkowych opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywozu nieczystości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2017 r. (data wpływu 12 września 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 października 2017 r. (data wpływu 31 października 2017 r.) oraz pismem z dnia 7 listopada 2017 r. (data wpływu 8 listopada 2017 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 18 października 2017 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.475.2017.1.KBR (doręczone w dniu 19 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT pobieranych od najemców lokali użytkowych opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywozu nieczystości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT pobieranych od najemców lokali użytkowych opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywozu nieczystości.

Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 25 października 2017 r. (data wpływu 31 października 2017 r.) oraz pismem z dnia 7 listopada 2017 r. (data wpływu 8 listopada 2017 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 18 października 2017 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.475.2017.1.KBR (doręczone w dniu 19 października 2017 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka (dalej: Spółka, Wnioskodawca lub Wynajmujący) jest Spółką z siedzibą działalności gospodarczej na terytorium Polski, zarejestrowaną dla celów rozliczania podatku od towarów i usług (dalej: podatek VAT) w Polsce. Spółka jako zarejestrowany podatnik VAT czynny, składa miesięczne deklaracje podatkowe VAT-7. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest między innymi wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z). Zgodnie z postanowieniami umów najmu, które Wnioskodawca zawiera w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (najem nieruchomości) każdy najemca zobowiązany jest do zapłaty czynszu za korzystanie z wynajmowanych pomieszczeń. Zgodnie z postanowieniami umów najmu, Najemca jest obowiązany do ponoszenia dodatkowych kosztów (opłat eksploatacyjnych) obejmujących opłaty związane z zaopatrzeniem przedmiotu najmu w nośniki energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wody i odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości na podstawie refaktur wystawionych przez Wynajmującego poza czynszem z tytułu najmu.