Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.443.2017.1.PR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.443.2017.1.PR

w zakresie opodatkowania dostawy działki zabudowanej oraz działek niezabudowanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2017 r. (data wpływu 31 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki zabudowanej oraz działek niezabudowanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki zabudowanej oraz działek niezabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka S.A. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działki zabudowanej nr 266/1 oraz działek niezabudowanych nr 266/2, nr 266/3 i nr 266/4. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą.

1. Działka nr 266/1 o pow. 0,1242 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi:
   
   1. W budynku mieszkalnym są wyodrębnione dwa samodzielne lokale:
      • lokal mieszkalny nr 1, o pow. 31,23 m², do którego przynależą pomieszczenia znajdujące się w budynku, w tym cztery na poddaszu: pomieszczenie nr 1 o pow. 21,18 m², pomieszczenie nr 2 o pow. 5,70 m², pomieszczenie nr 3 o pow. 14,82 m², pomieszczenie nr 4 o pow. 2,81 m² oraz jedno pomieszczenie piwniczne o pow. 12,35 m². Lokal ten jest przedmiotem najmu od dnia 10 stycznia 1980 r. Umowa najmu nadal obowiązuje. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej;
      • lokal niemieszkalny nr 2, o pow. 28,71 m, do którego przynależy jedno pomieszczenie w piwnicy budynku o pow. 12,42 m. Lokal ten był wykorzystywany na działalność statutową Spółki. Do 2002 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka. Obecnie stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.