Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.388.2017.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.388.2017.2.AS

w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia z podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lipca 2017 r. (data wpływu 4 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 października 2017 r. (data wpływu 18 października 2017 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 3 października 2017 r. (skutecznie doręczone 6 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia z podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia z podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 13 października 2017 r. (data wpływu 18 października 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 3 października 2017 r. (skutecznie doręczone 6 października 2017 r.)

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka S.A posiada nieruchomość gruntową zabudowaną, która została nabyta z mocy prawa Decyzją Wojewody z dnia 14 czerwca 1996 roku orzekającą stwierdzenie prawa użytkowania wieczystego oraz stwierdzającą własność budynków i urządzeń na działce nr 154/1 (obecne 154/2 i 154/3). Użytkowanie wieczyste gruntu zostało ustanowione na okres 99 lat tj. do 2089 roku. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej oraz wypisu i wyrysu z rejestru gruntów nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 154/2 i 154/3 o powierzchni 2.750 m. Działka nr 154/2 o powierzchni 1.558 m zabudowana budynkiem głównym o powierzchni użytkowej 118,6 m i budynkiem gospodarczym o powierzchni 36,7 m. Budynek stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności. Użytkownikiem wieczystym gruntu jest Spółka S.A. Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w stosunku do przedmiotowej nieruchomości, gdyż podstawą nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków znajdujących się na gruncie była decyzja administracyjna.