Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2017, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.230.2017.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.230.2017.2.AK

Zniesienie współwłasności polegające na przyznaniu udziału w nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli w zamian za spłatę pieniężną stanowi formę odpłatnego zbycia, wyczerpującą dyspozycję przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię w drodze zniesienia współwłasności w 2017 r. udziału 1/4 w nieruchomości, a nabytego w drodze spadku w 2016 r. - stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z którego dochód podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ust. 1 powołanej ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2017 r. (data wpływu 6 września 2017 r.) oraz piśmie (data wpływu 21 września 2017 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie organu z dnia 15 września 2017 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.230.2017.1.AK o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych dokonanego działu spadku i zniesienia współwłasności między spadkodawcą a osobą trzecią - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych dokonanego działu spadku i zniesienia współwłasności między spadkodawcą a osobą trzecią.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Po zmarłej w dniu 5 sierpnia 2016 r. ciotce Krystynie S., Wnioskodawczyni odziedziczyła w spadku udziały w spółdzielczym własnościowym lokalu mieszkalnym i działce rolnej. Współspadkobiercami są brat ciotki Andrzej P. i brat Wnioskodawczyni Krzysztof P. Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 20 marca 2017 r., nastąpiło nabycie spadku po Krystynie S. Na podstawie postanowienia Sądu prawo do spadku nabył brat zmarłej Andrzej P. w wysokości 1/2 części z dobrodziejstwem inwentarza oraz zstępni drugiego brata Jana P.: Krzysztof P. i Wnioskodawczyni w równych częściach po 1/4. W konsekwencji tej decyzji Wnioskodawczyni w ustawowym terminie zapłaciła podatek od spadków i darowizn w wysokości 8145 zł w Urzędzie Skarbowym. Wartość udziałów przysługujących Wnioskodawczyni na podstawie złożonej deklaracji wyniosła 60 tys. zł (udział w mieszkaniu) i 22 tys. zł (udział w działce rolnej). Po uzgodnieniu z pozostałymi spadkobiercami zawarto w dniu 14 sierpnia 2017 r. notarialną umowę odpłatnego zniesienia współwłasności.