Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2017, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.376.2017.1.MS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.376.2017.1.MS1

Sprzedaż przez Wnioskodawcę i Jego żonę w 2017 r. zabudowanej działki 913/21 nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej oraz z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2017 r. (data wpływu 12 września 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 października 2017 r. (data nadania 18 października 2017 r., data wpływu 19 października 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca i Grażyna C. oraz Marcin i Magdalena C. nabyli po 1/2 części na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowaną działkę ewidencyjną Nr 913/14 o obszarze 1.200 m², dla której Sąd Rejonowy wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą.

Wpisu współwłasności na ich rzecz we wskazanych udziałach w powołanej księdze dokonano na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia 30 grudnia 2008 roku przed notariuszem.

Następnie działka ta została zabudowana domem bliźniaczym z dwoma oddzielnymi lokalami na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej z upoważnienia starosty w dniu 8 czerwca 2009 roku o następujących parametrach: