Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2017, sygn. 0112-KDIL4.4012.235.2017.2.SŚ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.235.2017.2.SŚ

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej oraz w zakresie zwolnienia od podatku zbycia lokalu użytkowego a także w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2017 r. (data wpływu 26 czerwca 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 6 września 2017 r. (data wpływu 7 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej jest prawidłowe;
• zwolnienia od podatku zbycia lokalu użytkowego jest prawidłowe;
• opodatkowania zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych; zwolnienia od podatku zbycia lokalu użytkowego oraz opodatkowania zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 6 września 2017 r. o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

1)Instytut zamierza sprzedać nieruchomość gruntową jako przedmiot prawa wieczystego użytkowania. Działka gruntu w ewidencji gruntów sklasyfikowana została jako grunty orne, tereny rolne zabudowane oraz nieużytki. Grunty przedmiotowej działki w większej części były użytkowane rolniczo, na których prowadzona była uprawa roślin zielarskich. W sąsiedztwie działki zlokalizowana jest w przeważającej części zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka oznaczona jest symbolami MN, ZP, US, KDW, Kxx, KDD i przeznaczona w przeważającej części pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i częściowo pod teren sportowo-rekreacyjny, częściowo pod tereny zieleni urządzonej, częściowo pod tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, częściowo pod tereny dróg wewnętrznych, częściowo pod tereny ciągów pieszo-rowerowych.