Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.396.2017.2.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.396.2017.2.BK

Zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca lipca 2017 r. (data wpływu 6 lipca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 4 września 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w związku z prowadzoną działalnością rolniczą. Na mocy decyzji wojewody ... o realizacji inwestycji drogowej z dnia 12 grudnia 2016 r. znak ..z mocy prawa nieruchomości zajęte pod projektowaną drogę uległy geodezyjnemu wydzieleniu i przeszły na rzecz Skarbu Państwa. Wojewoda wszczął postępowanie administracyjne i ustalił wysokość odszkodowania na rzecz Wnioskodawcy oraz Jego żony (na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej). Przejęcie działek przez Skarb Państwa nastąpiło w następującym stanie faktycznym. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki gruntu 167/5, 167/6, 167/7, 167/8 mają przeznaczenie rolne tj. przeznaczenie - użytki rolne wraz z rozproszoną zabudową siedliskową. Wnioskodawca wraz z żoną nigdy nie zajmowali się działalnością gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami. Jak wynika z uzupełnienia wniosku przedmiotowe działki były wykorzystywane do działalności rolniczej opodatkowanej VAT. Na działkach była produkcja zboża i innych płodów rolnych. Wywłaszczone działki nie były zabudowane jakąkolwiek zabudową w tym siedliskową.