Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.392.2017.2.PR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.392.2017.2.PR

Zwolnienie od podatku czynności zbycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 czerwca 2017 r. (data wpływu 5 lipca 2017 r.), uzupełniony w dniu 13 września 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości w drodze licytacji w postępowaniu egzekucyjnym (Km) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 13 września 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości w drodze licytacji w postępowaniu egzekucyjnym (Km).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotową nieruchomość stanowi działka zabudowana nr xxx/x, o pow. 2563m ², położona w miejscowości ... przy ul. .., w użytkowaniu wieczystym do dnia 9 lutego 2092 r. oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość. Dla nieruchomości tej prowadzona jest księga wieczysta o nr xxx. Właścicielem gruntu jest Gmina Miasto. Aktualnie przedmiotowa nieruchomość wyceniona została na kwotę 4 555 000,00 zł. Użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynków stanowiących odrębną nieruchomość jest sp. z o.o., KRS: xxx, NIP: xxx, REGON: xxx. Spółka ta jest czynnym podatnikiem VAT.

Aktem Notarialnym z 2007 r. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o nr xxx/x wraz z własnością położonego na niej budynku, za kwotę 762 420,00 zł brutto, nabyła spółka jawna. Spółka ta poczyniła nakłady na nieruchomość, tj. dokonała rozbudowy i przebudowy znajdującego się na nieruchomości budynku handlowo-usługowego. Budynek ten został oddany do użytkowania w 2008 r. Wydatki poczynione na ten cel były wyższe niż 30% wartości początkowej nieruchomości. Spółka prowadziła na przedmiotowej nieruchomości działalność gospodarczą do 2015 r.