Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.507.2017.1.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.507.2017.1.MP

Dostawy Nieruchomości Wnioskodawca powinien zastosować podstawową stawkę podatku VAT w wysokości 23% zgodnie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Na opodatkowanie planowanej dostawy ww. Nieruchomości podstawową stawką podatku VAT nie będzie miała wpływu okoliczność, że Nieruchomość w chwili sprzedaży może być objęta kolejną umową dzierżawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2017 r. (data wpływu 25 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością [dalej: Spółka] jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Spółka jest właścicielem nieruchomości. W jej skład wchodzą z 4 działki gruntu [dalej określane łącznie jako Nieruchomość] oznaczone numerami:

• 22/11 - działka o powierzchni 23 561 m²,
• 23 - działka o powierzchni 11 000 m²,
• 24/2 - działka o powierzchni 2 000 m²,
• oraz 24/6 - działka o powierzchni 4 213 m².

Nieruchomość jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Gminy z dnia 11 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla części wsi L. i części wsi W. obszar II), który nadaje mu przeznaczenie 2U -teren usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U ustala się: