Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2017, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.495.2017.2.IR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.495.2017.2.IR

w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanych nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 sierpnia 2017 r. (data wpływu 3 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 września 2017 r. (data wpływu 19 września 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanych nieruchomości stanowiących działkę o nr 145/1 oraz nr 277/1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2017 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanych i niezabudowanych działek.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 19 września 2017 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz uiszczenie brakującej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku).

Gmina . (dalej: Gmina, Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego posiada majątek w tym cztery nieruchomości, które zamierza zbyć. Na terenie gminy nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomości przeznaczone na sprzedaż w opracowanym studium widnieją jako:

1. Działa 145/1 obręb . pod zabudowę zagrodową. W wypisie z rejestru gruntów opis użytku uwzględnia użytki rolne zabudowane, pastwiska trwałe oraz grunty orne. Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Gmina nabyła tę nieruchomość w wyniku prawomocnego postanowienia nabycia spadku w dniu 5 maja 2017 r. po zmarłym w dniu 5 czerwca 2016 r. mieszkańcu Gminy, który nie pozostawił żadnych spadkobierców. Od dnia nabycia, do dnia dzisiejszego Gmina nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie tej nieruchomości, w stosunku do których miałaby prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz nie dokonywała żadnych czynności opodatkowanych związanych z tą nieruchomością.