Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.337.2017.2.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.337.2017.2.AP

Brak obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku (Km ) z dnia 14 czerwca 2017 r. (data wpływu 21 czerwca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 22 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 22 sierpnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Nieruchomość będącą przedmiotem wniosku stanowi działka zabudowana nr 80/14 o pow. 1099 m. Na działce znajduje się budynek mieszkalny pensjonatowy o pow. użytkowej 618.91 m. W skład nieruchomości wchodzi także działka niezabudowana nr 81/32 o pow. 144 m. Dłużniczka , PESEL , NIP: nabyła przedmiotową nieruchomość w 2009 r., za kwotę 2.000.070,00 zł (z podatkiem VAT - 7%). Po nabyciu nieruchomości dłużniczka ponosiła wydatki na ulepszenie w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług o wartości, w ocenie Wnioskodawcy, nieprzekraczających 30% wartości początkowej nieruchomości. Dłużniczka nie złożyła żadnych oświadczeń w zakresie ponoszonych wydatków ani odpisów z tego tytułu, natomiast Naczelnik Urzędu Skarbowego (będący dla dłużniczki organem właściwym miejscowo) poinformował, że nie dysponuje informacją, czy dłużniczka dokonywała odpisów z tytułu nakładów na przedmiotową nieruchomość. Niewątpliwie, w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, dłużniczce przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Aktualnie dłużniczka nie prowadzi żadnej działalności na przedmiotowej nieruchomości.