Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.490.2017.1.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.490.2017.1.BJ

Czy do sprzedaży mieszkania należy doliczyć podatek VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2017 r. (data wpływu 28 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina posiada nieruchomości przeznaczone do sprzedaży i jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 75,05 m2 w budynku wielorodzinnym wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy oraz przypadającym udziałem 8158/45661 w częściach wspólnych budynku i w gruntach działki nr 957/1 o powierzchni 624 m2, na której budynek jest pobudowany. Lokal ten mieści się w budynku 6-rodzinnym, wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Został wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku w konstrukcji murowanej. W chwili obecnej wszystkie lokale są wynajmowane oprócz tego przeznaczonego do sprzedaży. Lokal przeznaczony do sprzedaży był również przedmiotem najmu od 1 lipca 2004 r. Po śmierci obydwu rodziców w 2015 r. dzieci wypowiedziały umowę najmu. Gmina z tytułu wynajmu pozostałych mieszkań uzyskuje do chwili obecnej należności czynszowe i uzyskiwała należności czynszowe również z mieszkania przeznaczonego do sprzedaży. W ciągu 5 lat Gmina ponosiła nakłady na ten budynek i odliczała podatek VAT od zakupów.