Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.343.2017.1.AWA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.343.2017.1.AWA

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2017 r. (data wpływu 1 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokalu użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, prowadząc działalność gospodarczą i będąc w tym czasie podatnikiem czynnym podatku VAT, zakupił w roku 1995 od Spółdzielni Mieszkaniowej bez podatku VAT pomieszczenie użytkowe o powierzchni ok. 20 m² i do tego pomieszczenia dostawił drugie o powierzchni niecałe 36 m² łącząc je w jedną użytkową całość. Dało to łączną powierzchnię 55,84 m². Podczas budowy tych 36 m² za zakupione materiały Zainteresowany odliczył podatek VAT.

W stworzonym lokalu Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą od roku 1996 do końca roku 2003. Działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o działalności gospodarczej Zainteresowany zlikwidował w roku 2003.

W okresie 1996-2011 Wnioskodawca posiadał tzw. własnościowe prawo do lokalu, a od marca 2011 r., tzw. wyodrębnioną pełną własność.

Od roku 2004 lokal ten jest wynajmowany w części lub w całości z różnymi przerwami pod działalność gospodarczą różnym najemcom i z tego tytułu prawie cały okres do czerwca 2014 r. Zainteresowany był czynnym podatnikiem podatku VAT i płacił ten podatek. Lokal nadal jest wynajmowany jednakże od lipca 2014 r. Wnioskodawca wybrał zgodnie z art. 113 zwolnienie podmiotowe (do nadal) i nie prowadzi żadnej innej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy VAT za wyjątkiem wspomnianego najmu.