Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.509.2017.1.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.509.2017.1.MP

W zakresie zwolnienia od podatku dostawy działki zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2017 r. (data wpływu 27 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działki zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działki zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca nabył w 2007 roku od osoby fizycznej działkę ewidencyjną o powierzchni 2.539 m². Nabycie tej działki nie było obciążone podatkiem VAT, Wnioskodawca nie korzystał z odliczenia w podatku należnym. Na powyższej działce pod koniec roku 2008 rozpoczął budowę budynku dwukondygnacyjnego z przeznaczeniem na wynajem. Jest to budowa nowego budynku, począwszy od fundamentów aż po dach. Powyższą budowę zakończył w m-cu październiku 2010 roku. Zaraz po ukończeniu budowy i oddaniu do użytkowania cały budynek w 2010 roku został wynajęty na działalność handlowo usługową. Umowy dotyczące najmu zostały podpisane w tymże 2010 roku. Oprócz wynajmu lokali handlowo usługowych przedmiotem najmu były garaże i zaplecze techniczne.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Budowę budynku dwukondygnacyjnego prowadził przy odliczaniu podatku VAT naliczonego przy zakupie materiałów budowlanych i usług. Po oddaniu budynku do użytkowania (pierwsze zasiedlenie) nie były ponoszone żadne wydatki na ulepszenie tego budynku. Powyższą nieruchomość chce nabyć Urząd Gminy.