Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2017, sygn. 0114-KDIP3-2.4015.48.2017.1.AK1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4015.48.2017.1.AK1

W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2017 r. (data wpływu 19 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Aktem notarialnym z dnia 25 maja 2015 r., Wnioskodawczyni i Pan Bartłomiej S. (dalej oboje jako Współwłaściciele) nabyli:

1. prawo własności lokalu mieszkalnego nr 8 usytuowanego budynku o powierzchni użytkowej 59,29 m² oraz związany z ww. lokalem udział wynoszący 5929/1397589 części w użytkowaniu wieczystym działki gruntu oraz częściach wspólnych budynku za 440.323 zł brutto w udziałach wynoszących po 1/2 części lokalu każde z nich, za ceny proporcjonalne do nabywanych udziałów, dalej - lokal mieszkalny,
2. udział wynoszący łącznie 1250/222656 części we współwłasności lokalu niemieszkalnego (garażu), o powierzchni użytkowej 3.985,48 m², z prawem wyłącznego posiadania i korzystania z miejsca postojowego nr 17, oraz związanego z nim udziału wynoszący 398548/1397589 części w nieruchomości wspólnej, (tj. w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu) za 28.000 zł brutto, dalej - miejsce postojowe.

Na zakup lokalu mieszkalnego i miejsca postojowego Współwłaściciele zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 370.000 zł, natomiast ich wkład własny wynosił 116.000 zł. Zabezpieczeniem kredytu jest ustanowiona hipoteka umowna łączna w wysokości 561.987,60 zł.