Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.230.2017.2.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.230.2017.2.JC

Opodatkowanie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2017 r. (data wpływu 18 maja 2017 r.), uzupełnionym w dniach 25 lipca i 16 sierpnia 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działki nr 52/2 jest prawidłowe,
• opodatkowania sprzedaży udziału we wieczystym użytkowaniu działki 55 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 25 lipca i 16 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działki nr 52/2 oraz opodatkowania sprzedaży udziału we wieczystym użytkowaniu działki 55.

We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

G. (dalej: Wnioskodawca, S. wpisana jest jako użytkownik wieczysty nieruchomości zabudowanej położonej w przy ul. w prowadzonej przez Sąd Rejonowy księdze wieczystej o nr (do dnia 2094 r.). Księga obejmuje i obejmowała działki o numerach 52/2, 56/1, 58/2. Ponadto S. jest współużytkownikiem 15846/100000 części działki nr 55 zabudowanej drogą asfaltową (objęta księgą wieczystą o nr ). W dniu 2006 r. S. zawarła umowę dzierżawy działki nr 52/2 ze Spółką. Strony ustaliły miesięcznie wynagrodzenie za dzierżawę gruntu w wysokości ,00 zł netto plus podatek VAT. Umowa dzierżawy została zawarta na 25 lat. Spółka na działce nr 52/2 (o powierzchni 900 m2) wybudowała maszt wieży telefonii komórkowej, którego jest właścicielem. S. podjęła decyzję o sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 52/2 oraz udziału we współużytkowaniu wieczystym działki nr 55. Działki te miały zostać sprzedane w wyniku przeprowadzonego przetargu. W dniu 2017 r. zaplanowano pierwszy przetarg na sprzedaż działki nr 52/2 wraz z wieżą telekomunikacyjną oraz udziału w drodze wewnętrznej w użytkowaniu wieczystym działki nr 55. Zaplanowany przetarg nie odbył się z uwagi na brak oferentów.