Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.228.2017.2.AT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.228.2017.2.AT

Opodatkowanie czynności zbycia nieruchomości w drodze wywłaszczenia w związku z inwestycją drogową i zwolnienie od podatku tej czynności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 maja 2017 r. (data wpływu 18 maja 2017 r.), uzupełnionym w dniu 28 lipca 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku opodatkowania czynności wywłaszczenia nieruchomości gruntowej w zamian za odszkodowanie jest nieprawidłowe;
• zastosowania zwolnienia od podatku dla czynności dostawy ww. nieruchomości w związku z jej wywłaszczeniem w zamian za odszkodowanie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 28 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności wywłaszczenia nieruchomości gruntowej w zamian za odszkodowanie oraz zastosowania zwolnienia na tę okoliczność.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące stany faktyczne.

(dalej: Instytut lub Wnioskodawca) był właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w , oznaczonej jako działka (dalej: Nieruchomość). Na Nieruchomości znajdowały się stawy rybne przeznaczone na cele hodowlane (hodowla ryb). Nieruchomość ta była faktycznie wykorzystywana wyłącznie na cele działalności rolniczej (hodowla ryb). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewidywał dla Nieruchomości przeznaczenia budowalnego, ani nie została wydana dla Nieruchomości decyzja o warunkach zabudowy. Wnioskodawca nie podejmował żadnych kroków zmierzających do komercyjnego (gospodarczego) wykorzystania Nieruchomości, jak również nie zamierzał dokonywać sprzedaży lub innego zbycia Nieruchomości. Nabycie Nieruchomości przez Wnioskodawcę nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w związku z czym Wnioskodawcy nie przysługiwało z tego tytułu prawo do odliczenia naliczonego podatku od towarów i usług. Na nieruchomości nie były również czynione żadne nakłady (inne niż związane ze stawami hodowlanymi), od których Instytutowi przysługiwałoby prawo do odliczenia podatku naliczonego.