Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2017, sygn. 0112-KDIL4.4012.263.2017.2.TKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.263.2017.2.TKU

Opodatkowanie sprzedaży działek zabudowanych i niezabudowanych (art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2017 r. (data wpływu 3 lipca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 sierpnia 2017 r. (data wpływu 7 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o numerach: 28 i 20/1;
• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o numerach 42, 27/2, 27/3, 27/4 i 52.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o numerach: 28, 42, 20/1, 27/2, 27/3, 27/4 i 52. Wniosek uzupełniono w dniu 7 sierpnia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz dopłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem działalności Spółka z o.o. jest: prowadzenie ogrodu zoologicznego dla zwiedzających poprzez sprzedaż biletów wstępu do zoo, sprzedaż pamiątek, gier zręcznościowych i sprzedaż produktów gastronomicznych typu fast food poprzez kasy fiskalne (paragony) i faktury sprzedaży.

Sprzedaż budynków wraz z gruntami należącymi do Sp. z o.o. - Spółka chce sprzedać wszystkie budynki wraz z gruntami.

Grunty zostały nabyte od rolników bez podatku od towarów i usług. W roku 1994 powstał Ogród Zoologiczny jako działalność gospodarcza.

Na zakupionych od rolników gruntach została ww. działalność gospodarcza. W latach 1991 do 2005, na terenie Ogrodu Zoologicznego były budowane budynki. W roku 2001 nastąpiła zmiana klasyfikacji gruntów z ziemi rolnej na tereny Ogrodu Zoologicznego (zmiana zagospodarowania planu przestrzennego) tereny Ogrodu Zoologicznego rekreacja i turystyka.