Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.247.2017.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.247.2017.1.KS1

w zakresie określenia źródła przychodów uzyskanych z najmu lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia z dnia 2 sierpnia 2017 r. (data wpływu 8 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodów uzyskanych z najmu lokali mieszkalnych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2017 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodów uzyskanych z najmu lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, jak również jego małżonka, są osobami zatrudnionymi od wielu lat na umowach o pracę. Pozostają w związku małżeńskim, objętym małżeńską współwłasnością majątkową. Wnioskodawca wraz z małżonką jest współwłaścicielem kilku nieruchomości - we wszystkich przypadkach są/będą to lokale mieszkalne oraz dom jednorodzinny, w którym zamieszkuje wraz z rodziną.

Nieruchomość nr 1 to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Przydział tego lokalu w formie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nastąpił w dniu 12 maja 1998 r. Było to mieszkanie zakupione na potrzeby mieszkaniowe rodziny i zamieszkane było przez rodzinę Wnioskodawcy do 2005 r. Następnie było ono wynajęte koledze Wnioskodawcy i jego żony i aż do 2014 r. było wynajęte znajomym. Pierwsza umowa z osobą całkowicie obcą została podpisana 30 grudnia 2014 r., a następna, która obecnie jest kontynuowana została zawarta 25 stycznia 2016 r. Małżonkowie rozważają udostępnienie w przyszłości Nieruchomości nr 1 rodzicom żony Wnioskodawcy, którzy obecnie mieszkają w Z. (żona Wnioskodawcy jest ich jedyną córką i jeżeli zaistnieje potrzeba opieki nad rodzicami będzie chciała mieszkanie wykorzystać, żeby obydwoje bądź jedno z nich mogło w nim zamieszkać).