Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.343.2017.1.DG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.343.2017.1.DG

Aport nieruchomości zabudowanej budynkami użytkowymi - zwolnienie z VAT

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 lipca 2017 r. (data wpływu 20 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT aportu nieruchomości zabudowanej budynkami administracyjnousługowo-magazynowymi oraz placami i parkingami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT aportu nieruchomości zabudowanej budynkami administracyjnousługowo-magazynowymi oraz placami i parkingami.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca posiada prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 40 o powierzchni 33.875,00 m² oraz prawo własności znajdującego się na tej działce kompleksu 13 budynków o charakterze administracyjno - usługowo - magazynowym wraz z infrastrukturą towarzyszącą: placami składowymi i parkingami.

Wnioskodawca nabyła przedmiotową nieruchomość na podstawie decyzji uwłaszczeniowej Urzędu Wojewódzkiego z dnia 21 lutego 1992 roku. Transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z powyższym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia.

Wnioskodawca zamierza zawrzeć umowę z Funduszem Sektora Mieszkań na Wynajem Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Na mocy tej umowy Fundusz zobowiązuje się do zawiązania Spółki, do której Wnioskodawca wniesie aport niepieniężny - nieruchomość, w zamian za objęcie udziałów nowo powstałej Spółki. Na nieruchomościach tych Spółka ta wybuduje budynki w celu realizacji Programu Mieszkanie plus. Kontrakt przewiduje ponadto zasady zbycia udziałów przez Wnioskodawcę oraz wystąpienia Wnioskodawcy ze Spółki.