Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2017, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.177.2017.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.177.2017.2.KK

Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2017 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniach 10 maja i 6 lipca 2017 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 10 maja i 6 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca jest podatnikiem VAT, zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny.

Wnioskodawca zamierza zbyć na rzecz innej spółki zarejestrowanej jako podatnik VAT czynny (dalej: Nabywca) prawo własności/prawo użytkowania wieczystego kilku działek (dalej: Nieruchomości). Na części Nieruchomości posadowione są budynki.

W stosunku do Nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych na części Nieruchomości oraz w zakresie infrastruktury drogowej na pozostałej części Nieruchomości. Podstawowym przedmiotem działalności Nabywcy jest działalność deweloperska polegająca na nabywaniu nieruchomości i budowaniu obiektów o przeznaczeniu komercyjnym i mieszkaniowym.

Z uwagi na przedmiot swojej działalności, po zakupie Nieruchomości Nabywca zamierza zrealizować na Nieruchomościach inwestycję deweloperską. Możliwe jest również zbycie Nieruchomości przez Nabywcę (w stanie z dnia nabycia od Wnioskodawcy, lub też po dokonaniu prac budowlanych, przykładowo rozbiórce części lub całości budynków) na rzecz spółki celowej należącej do grupy kapitałowej, do której należy Nabywca, która odpowiedzialna będzie za realizację planowanej inwestycji.