Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2017, sygn. 0111-KDIB-2-2.4011.175.2017.2.MZA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB-2-2.4011.175.2017.2.MZA

Opodatkowanie przychodów z krótkoterminowego najmu lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 7 lipca 2017 r. (data wpływu 7 lipca 2017 r.), uzupełnionym 4 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu lokalu mieszkalnego. W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 3 sierpnia 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.175.2017.1.MZA wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 4 sierpnia 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W niedalekiej przyszłości, po zakończeniu budowy, zostanie oddany Wnioskodawcy do użytku lokal mieszkalny, który zakupił w 2016 r. Mieszkanie to Wnioskodawca chciałby wynajmować na doby. Istotnym jest jednak fakt, że najem ten nie będzie podstawowym źródłem dochodu Wnioskodawcy. Wnioskodawca jest żołnierzem zawodowym i z tego tytułu otrzymuje uposażenie. Zawód ten stanowi również przeszkodę w możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, a działania prowadzone w związku z najmem nie będą prowadzone w sposób metodyczny, systematyczny i uporządkowany, który wiąże się z planowanym charakterem działań i realizacją poszczególnych zamierzeń w sposób ciągły. W ramach najmu prywatnego Wnioskodawca nie będzie zatrudniał innych osób, nie zamierza korzystać z obsługi księgowej ani zarządczej. Wszystkie czynności będzie wykonywać samodzielnie. Czynności związane z wynajmem mieszkania nie będą podejmowane w sposób stały i ciągły, lecz jedynie okazjonalny. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu a lokal mieszkalny, który będzie przedmiotem najmu nie jest składnikiem majątku związanym z działalnością gospodarczą. Wnioskodawca nie prowadzi również i nie zamierza prowadzić zorganizowanej działalności marketingowej, nie posiada i nie zamierza utworzyć biura oraz nie będzie świadczyć żadnych dodatkowych usług dla najemców.