Interpretacja indywidualna z dnia 29.08.2017, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.365.2017.2.AJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.365.2017.2.AJ

Wyłączenia z opodatkowania i obowiązku naliczenia podatku od towarów i usług z tytułu planowanej dostawy działek gruntu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2017 r. (data wpływu 19 czerwca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 19 lipca 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania i obowiązku naliczenia podatku od towarów i usług z tytułu planowanej dostawy działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 19 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania i obowiązku naliczenia podatku od towarów i usług z tytułu planowanej dostawy działek gruntu.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1992 r. zakupił Pan gospodarstwo rolne o obszarze 3,5 ha we wsi Ł. powiat W. W 2000 r. w wyniku rozwodu i podziału majątku zatrzymał Pan część tych gruntów, z których wydzielił działki i uzyskał warunki zabudowy. Po podziale majątku areał ten zmniejszył się na tyle, że nie było opłacalności rolniczej. Grunty te stanowią Pana majątek prywatny, który nie został zakupiony w celu jego odsprzedaży, dzierżawy ani w celu wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej.

W chwili obecnej posiada Pan gospodarstwo rolne na terenie gminy Ł. o obszarze 83 ha, na które potrzebuje środki finansowe, by dokonać modernizacji. W grudniu 2016 r. sprzedał Pan jedną z działek opisanych wyżej.

Obecnie nosi się Pan się z zamiarem sprzedaży czterech działek jednej osobie jednym aktem notarialnym. Od ponad 10 lat nie dokonywał Pan sprzedaży żadnych nieruchomości, oprócz tej z grudnia 2016 r. Ze względu na uzyskiwanie przychodów z najmu prywatnego, jest Pan zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Najem nie dotyczy wydzielonych działek.