Interpretacja indywidualna z dnia 01.08.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.292.2017.1.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.292.2017.1.APR

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w związku ze złożeniem oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia od podatku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2017 r. (data wpływu 6 czerwca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 12 lipca 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w związku ze złożeniem oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia od podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 12 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w związku ze złożeniem oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia od podatku.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 4 lipca 2014 r. nabył nieruchomość niemieszkalną w N. przy ul. K. Nabycie nastąpiło od podmiotu posiadającego status podatnika VAT czynnego, a sama transakcja była opodatkowana 23% stawką VAT, co zostało potwierdzone wystawioną przez sprzedawcę fakturą. Wnioskodawca był pierwszym nabywcą ww. nieruchomości po jej wybudowaniu.

W momencie nabycia przedmiotowego lokalu, Wnioskodawca posiadał status podatnika VAT czynnego. Nabycie wskazanej nieruchomości nastąpiło natomiast wyłącznie na cele wykonywania czynności opodatkowanych. Wnioskodawca po nabyciu ww. nieruchomości po raz pierwszy odpłatnie wynajął cały lokal dnia 5 lipca 2014 r., co stanowiło czynność opodatkowaną VAT objętą 23% stawką tego podatku i zostało udokumentowane fakturą. Następnie, korzystając z przysługującego prawa, uzyskał zwrot podatku naliczonego wykazanego na fakturze dokumentującej zakup lokalu.