Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.369.2017.1.EK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.369.2017.1.EK

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 maja 2017 r. (data wpływu 31 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka jest developerem realizującym projekty budowlane mieszkalne oraz usługowe.

Na podstawie decyzji Prezydenta Miasta, następujące nieruchomości będące w posiadaniu Spółki:

1. działka 7/17 o pow. 0.1239 ha zakupionej 01marca 2001 roku (zabudowana budowlami w postaci m.in. drogi dojazdowej)
2. działka 7/19 o pow. 0,0351 ha zakupionej 08 czerwca 1999 roku ( zabudowana budowlami w postaci m. in. drogi dojazdowej)
3. działka 7/22 o pow. 0.0977 ha zakupionej 15 maja 2015 roku ( niezabudowana żadnymi budynkami lub budowlami)

zostały przejęte przez Miasto pod budowę planowanej drogi gminnej. W związku z dokonanym przejęciem Miasto dokonało wyceny tych nieruchomości (sporządziło operat szacunkowy ) w celu ustalenia odszkodowania za każdą z przejętych nieruchomości.

W konsekwencji za nieruchomość oznaczoną jako:

1. działka 7/17 zostało przyznane i wypłacone Spółce odszkodowanie obejmujące wartość rynkową gruntu, wartość składników roślinnych i wartość obiektów budowlanych.
2. działka 7/19 zostało przyznane i wypłacone Spółce odszkodowanie obejmujące wartość rynkową gruntu, wartość składników roślinnych i wartość obiektów budowlanych.