Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.382.2017.1.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.382.2017.1.MP

w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działek zabudowanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2017 r. (data wpływu 3 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działek zabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działek zabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny :

Wnioskodawca (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) posiada prawo wieczystego użytkowania działek, nr 80/4, nr 86/1 i nr 86/2, przeznaczonych do sprzedaży.

1. Działka nr 80/4 o pow. 0,2331 ha, zabudowana jest budynkiem magazynowym o pow. 1162,66 m². Oznaczenie użytków: Bi - inne tereny zabudowane. Przedmiotowa działka stanowi część nieruchomości objętej księgą wieczystą, prowadzoną przez III Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejowym.

Budynek magazynowy wykorzystywany był na potrzeby statutowe Wnioskodawcy, obecnie:

• 486 m² jest przedmiotem najmu na podstawie umowy najmu z dnia 24 stycznia 2017 r. na czas nieokreślony z firmą E. (pierwsza umowa na najem została zawarta w dniu 12 maja 2006 r.),
• 585,88 m² stanowi pustostan, z uwagi na zły stan techniczny,
• 30,78 m² wykorzystywane przez Wnioskodawcę,
• 60,00 m² najmowana jest na podstawie umowy najmu zawartej w dniu 19 lutego 2015 r. na czas nieoznaczony z firmą A.

Z posiadanych przez Wnioskodawcę dokumentów wynika, że nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.

Protokołem zdawczo-odbiorczym z dnia 19 grudnia 1960 r. Miejska Rada Narodowa przekazała Wnioskodawcy nieruchomość. Decyzją z dnia 5 czerwca 1989 r. stwierdzono prawo odpłatnego zarządu przez Wnioskodawcę nieruchomości w skład, której weszła działka przeznaczona do sprzedaży. Przejmując nieruchomość Wnioskodawca zobowiązała się do wybudowania zajezdni samochodowej.