Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2017, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.477.2017.1.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.477.2017.1.IK

Czy dokonując sprzedaży budynku i prawa wieczystego użytkowania gruntu Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia z VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 sierpnia 2017 r. (data wpływu 16 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2017 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Od dnia 2 stycznia 2009 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży detalicznej prowadzonej w niewyspecjalizowanych sklepach z przewagą żywności, napojów i wyrobów tytoniowych. W dniu 5 stycznia 2009 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość - budynek gospodarczy oraz prawo wieczystego użytkowania działki, na której znajduje się budynek. Budynek wraz z działką został przeznaczony na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Zakup nieruchomości udokumentowano aktem notarialnym oraz fakturą VAT. Sprzedaż budynku oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu była zwolniona z podatku VAT - towar używany. Budynek wprowadzono do ewidencji środków trwałych w dniu 5 stycznia 2009 r. i rozpoczęto amortyzację od miesiąca lutego 2009 r. W trakcie użytkowania budynku nie poniesiono wydatków na jego ulepszenie, wykonywano jedynie drobne bieżące remonty, wynikające z bieżącego użytkowania, od których odliczono podatek VAT. Przy nabyciu budynku gospodarczego nie przysługiwało odliczenie podatku VAT. Budynek został zakupiony na podstawie aktu notarialnego oraz faktury VAT, w której wykazano sprzedaż budynku jako czynność zwolniona z podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pierwsze zajęcie budynku gospodarczego będącego przedmiotem wniosku nastąpiło 5 stycznia 2009 r. Budynek był wykorzystywany do przechowywania towarów oraz sprzętu wykorzystywanego w działalności. Budynek od 1 stycznia 2009 r. do 30 listopada 2016 r. był przedmiotem najmu. Od najmu naliczany był podatek VAT. Budynek gospodarczy był wykorzystywany wyłącznie na cele działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT.