Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.236.2017.1.BS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.236.2017.1.BS

w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2017 r. (data wpływu 29 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (dalej: Spółka) posiada nieruchomość, przeznaczoną do sprzedaży, na którą składają się dwie działki nr 26/1 i nr 26/2.

1. Działka nr 26/1 o pow. 1204 m² jest zabudowana. Znajduje się na niej budynek mieszkalny, w którym są samodzielne lokale:
   1. lokal mieszkalny o pow. 44,80 m², składający się z 5 pomieszczeń usytuowanych na parterze wraz z udziałem 4480/11330 części nieruchomości wspólnej oraz części udziału w prawie użytkowania wieczystego i częściach wspólnych budynku. Lokal mieszkalny jest przedmiotem najmu na podstawie umowy najmu, zawartej w dniu 18 marca 2013 r., stanowiącej kontynuację umowy najmu z dnia 15 lipca 1991 r. Nie ponoszono wydatków na ulepszenie lokalu mieszkalnego, które przekraczałyby 30% wartości początkowej;
   2. lokal użytkowy o pow. 44,10 m, składający się z 7 pomieszczeń usytuowanych na parterze oraz dwóch pomieszczeń przynależnych o łącznej pow. 24,40 m usytuowanych w budynku gospodarczym wraz z udziałem 6850/11330 części nieruchomości wspólnej oraz części udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynków. Lokal użytkowy od 15 grudnia 2004 r. stanowi pustostan. Także pomieszczenia przynależne stanowią pustostan. Nie ponoszono wydatków na ulepszenie lokalu użytkowego i pomieszczeń przynależnych, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.