Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.361.2017.1.IGO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.361.2017.1.IGO

Dostawa nieruchomości zabudowanej jednym pomieszczeniem gospodarczym, które jest przedmiotem najmu od 18 grudnia 2015 roku korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 lipca 2017 r. (data wpływu 25 lipca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowo-mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym z wyłączeniem pomieszczenia gospodarczego będącego przedmiotem najmu od 18 grudnia 2015 roku jest prawidłowe,
• opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w części dotyczącej pomieszczenia gospodarczego będącego przedmiotem najmu od 18 grudnia 2015 roku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka S.A. posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania gruntu działki o numerze 75 oraz własność wzniesionego na tym gruncie budynku użytkowo-mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Właścicielem działki gruntu jest Skarb Państwa, natomiast Spółka jest użytkownikiem wieczystym.

Spółka nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu działki o numerze 75 oraz prawo własności budynków na podstawie uwłaszczenia potwierdzonego decyzją Wojewody z dnia 31 marca 1999 roku. Transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z powyższym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu tej nieruchomości. Nieruchomość obecnie została przeznaczona do sprzedaży.