Interpretacja indywidualna z dnia 10.08.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.152.2017.1.HS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.152.2017.1.HS

Możliwość opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodów z najmu dwóch lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 14 czerwca 2017 r. (data wpływu 20 czerwca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu dwóch lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu dwóch lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca posiada jeden lokal mieszkalny, który wynajmuje na zasadach wynajmu długoterminowego. Nie prowadzi działalności w sposób zorganizowany. Nie posiada biura, strony internetowej ani wpisu do ewidencji działalności gospodarczej. Wszystkie czynności związane z wynajmem lokalu załatwia samodzielnie.

W przyszłości lokal mieszkalny zostanie darowany dziecku.

Dochody z wynajmu lokalu mieszkalnego Wnioskodawca rozlicza na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

W niedalekiej przyszłości Wnioskodawca zamierza kupić jeszcze jeden lokal mieszkalny i oddać go w najem na podobnych zasadach jak pierwszy lokal.

Również ten lokal w przyszłości zostanie przekazany innemu dziecku.

Wnioskodawca nie prowadzi innej działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach ogólnych i głównym jego celem nie jest wynajmowanie lokali. Wynajmowanie lokalu jest tylko czasowe do momentu usamodzielnienia się dzieci.