Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.220.2017.1.PR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.220.2017.1.PR

Czy sprzedaż przez Zainteresowanego opisanej we wniosku nieruchomości w całości lub w częściach, jednemu bądź wielu nabywcom będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2017 r. (data wpływu 6 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej nieruchomości -jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamieszkuje na terytorium Republiki Federalnej Niemiec od 1984 roku.

Aktem notarialnym z dnia 29 stycznia 1996 r. Wnioskodawca nabył niezabudowaną nieruchomość o nr ewidencyjnym 5/3, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków symbolem R, o obszarze 1.5664 ha.

Przedmiotową nieruchomość Zainteresowany nabył pod tytułem darmym, w drodze darowizny od krewnego w linii bocznej II stopnia (brata). Wolą darczyńcy było nakłonienie Wnioskodawcy do powrotu z obczyzny oraz realizacja celów mieszkaniowych na opisanej nieruchomości po osiągnięciu wieku emerytalnego.

Z uwagi na podjęcie przez Wnioskodawcę decyzji o pozostaniu na obczyźnie, Zainteresowany nosi się z zamiarem sprzedaży wzmiankowanej nieruchomości. Wnioskodawca - w zależności od zainteresowania potencjalnych nabywców - zamierza sprzedać przedmiotową nieruchomość w całości (jedną transakcją) lub częściowo poprzez sprzedaż jej części.

W związku z powyższym, celem geodezyjnego podziału nieruchomości na działki o mniejszych powierzchniach, Wnioskodawca wystąpił w 2015 r. do Urzędu Miasta z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Podziału nieruchomości, w świetle ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami dokonuje się bowiem w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w oparciu o ustalenia decyzji o warunkach zabudowy. Wskutek zatwierdzonego podziału przedmiotowej nieruchomości powstało 15 działek, w tym konieczna działka drogowa.