Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2017, sygn. 0461-ITPB4.4511.64.2017.2.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB4.4511.64.2017.2.MS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 stycznia 2017 r. (data wpływu 27 stycznia 2017 r.), uzupełnionym w dniu 3 kwietnia 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dot. złożenia oddzielnego zeznania podatkowego,
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 3 kwietnia 2017 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

23 grudnia 2016 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość objętą wspólnością majątkową małżeńską za kwotę 255.000 zł. Nieruchomość nabyto w następujący sposób: 1/6 Wnioskodawczyni nabyła do majątku osobistego tytułem dziedziczenia po matce zmarłej w dniu 14 stycznia 2008 r. Następnie w dniu 23 lipca 2015 r. nabyła wraz z mężem udział 4/6 do majątku wspólnego na podstawie umowy dożywocia. Pozostały udział 1/6 w nieruchomości należał do brata Wnioskodawczyni.

Z kolei w dniu 9 września 2016 r. na mocy postanowienia sądu doszło do zniesienia współwłasności nieruchomości w ten sposób, że nieruchomość została przyznana na własność Wnioskodawczyni i jej męża na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej, zaś na rzecz brata podatniczki sąd zasądził solidarnie spłatę w kwocie 40.000 zł. Kwotę tę Wnioskodawczyni zapłaciła.