Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.278.2017.1.DG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.278.2017.1.DG

w zakresie uznania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami i budowlami za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2017 r. (data wpływu 20 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami i budowlami za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami i budowlami za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT w myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka) zamierza sprzedać należące do niej nieruchomości położne w Warszawie, a ściślej prawa wieczystego użytkowania gruntów (dalej: Działki) wraz ze znajdującymi się na nich budynkami i budowlami.

Na chwilę obecną budynki znajdujące się na przedmiotowych Działkach są w części oddane w najem podmiotom trzecim. Przyjęty przez Spółkę plan biznesowy zakłada realizację na Działkach inwestycji deweloperskich. Spółka posiada pozwolenie na budowę dla budynku usługowego oraz jest w trakcie procedury uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego.

Rozważany przez Spółkę schemat transakcji sprzedaży Działek zakłada również możliwość przeniesienia na nabywcę, w ramach transakcji sprzedaży Działek (wraz ze znajdującymi się na nich budynkami i budowlami), także prawa do koncepcji architektonicznej i dokumentacji projektowej związanej z planowaną na Działkach inwestycją deweloperską.