Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2017, sygn. 0115-KDIT3.4011.64.2017.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.64.2017.2.AK

Forma opodatkowania najmu wg. stawki 8,5%

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2017 r. (data wpływu 29 marca 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 31 maja 2017 r. (data wpływu 2 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, głównym źródłem dochodu podatnika jest praca na umowę o pracę. Wnioskodawca posiada w majątku osobistym nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego, dla której prowadzona jest księga wieczysta. W chwili obecnej podatnik nie uzyskuje przychodu z ww. nieruchomości. W przyszłości podatnik planuje zawrzeć umowę najmu ww. lokalu. Przychody z najmu okazjonalnego Wnioskodawca chce rozliczać w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. W najbliższym okresie Wnioskodawca zostanie także właścicielem drugiego lokalu mieszkalnego który nabędzie również do majątku osobistego. Drugi lokal prawdopodobnie również zostanie oddany w najem na podstawie umowy najmu zawartej z najemcą (tą samą osobą prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie najmu i podnajmu nieruchomości). Przychody także z tytułu najmu drugiego lokalu Wnioskodawca chce rozliczać w formie ryczałtu w wysokości 8,5%.