Interpretacja indywidualna z dnia 13.07.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.216.2017.2.MPE, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.216.2017.2.MPE

Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego zarówno z nabyciem opisanych działek gruntu jak i z budową wszystkich budynków, budowli i urządzeń budowlanych na nim posadowionych, zatem nie zostanie spełniona pierwsza przesłanka warunkująca zwolnienie z podatku, o której mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a lit. a ustawy. Tym samym sprzedaż Działek o nr: 104/8, 104/11, 105/12, 105/21, 105/23, 106/9, 107/9, 108/9, 109/19, 109/21 oraz Działki nr 110/6 będzie opodatkowana podstawową stawką podatku w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a ust. 1 ustawy o VAT. Opodatkowanie będzie miało również zastosowanie do gruntu, na którym posadowione są ww. naniesienia, co wynika z art. 29a ust. 8 ustawy. Jednocześnie należy wskazać, że sprzedaż wskazanych Działek o nr: 104/8, 104/11, 105/12, 105/21, 105/23, 106/9, 107/9, 108/9, 109/19, 109/21 oraz Działki nr 110/6 nie będzie również korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, gdyż jak wskazał Wnioskodawca, w związku z ich nabyciem Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2017 r. (data wpływu 2 czerwca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) jest właścicielem działek gruntu (w tym 11 zabudowanych oraz 1 niezabudowanej) - dalej łącznie: Nieruchomość, które stanowią tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Powyższe wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy - przyjętego uchwałą Rady Gminy z dnia 31 lipca 2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy - zgodnie z którym wszystkie wchodzące w skład Nieruchomości działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolami: P,U - czyli na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Ponadto, zgodnie z Uchwałą Rady Gminy z dnia 31 lipca 2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy, ilekroć w uchwale mowa jest o: