Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2017, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.143.2017.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.143.2017.1.KP

Planowane przez Wnioskodawcę odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w 1987 r. do majątku wspólnego małżonków, nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie upłynął pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2017 r. (data wpływu 19 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych powstałych w związku ze sprzedażą udziałów w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 13 kwietnia 1987 roku przed notariuszem został zawarty akt zakupu działki zabudowanej położonej, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Nabywcą wyżej opisanej nieruchomości był Wnioskodawca wraz z żoną. Jak stwierdzono w akcie notarialnym małżonkowie nabyli nieruchomość na zasadach wspólności ustawowej. Wnioskodawca zaznacza, że przez cały czas trwania małżeństwa wraz z żoną pozostawał w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, nie zawierał żadnych umów. Żona Wnioskodawcy zmarła w dniu 4 maja 2015. Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 27 sierpnia 2015 roku.