Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2017, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.148.2017.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.148.2017.1.MM

W zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2017 r. (data wpływu 27 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 kwietnia 2017 r. Wnioskodawczyni zawarła z Spółdzielnią Mieszkaniową Umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności w trybie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz oświadczenie o ustanowieniu służebności gruntowej sporządzoną w formie aktu notarialnego dnia 11 kwietnia 2017 r. przez notariusza.

Mocą tej umowy Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej prawo własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego wraz z prawami z nim związanymi.

Ze względu na Wnioskodawczyni oraz jej męża złą sytuację finansową zamierzają oni zawrzeć umowę o dożywocie, na mocy której przeniosą prawo własności całego lokalu na nabywcę, umową o dożywocie uregulowaną w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny, w zamian za wypłacanie Wnioskodawczyni i jej mężowi dożywotnio comiesięcznych świadczeń w pieniądzu.

Wnioskodawczyni wraz z mężem będą też mogli dożywotnio mieszkać w tym lokalu oraz korzystać z niego z wyłączeniem innych osób.