Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.222.2017.1.KOM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.222.2017.1.KOM

w zakresie braku opodatkowania sprzedaży części niezabudowanej działki gruntu nr 31/4

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2016 r. (data wpływu 5 czerwca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży części niezabudowanej działki gruntu nr 31/4 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży części niezabudowanej działki gruntu nr 31/4.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest wraz z żoną na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej rozszerzonej właścicielem nieruchomości - działki ewidencyjnej nr 31/4 o powierzchni 0,6163 ha.

Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klas IVa i IVb. Wnioskodawca nabył działkę w czasie trwania związku małżeńskiego - do swojego majątku osobistego, na podstawie umowy darowizny - akt notarialny z 23 stycznia 1982 r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy w dniu 31 lipca 2008 r. działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej i w częściach południowych w liniach drogi lokalnej. Ponieważ działka objęta zapytaniem oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek oraz realizacją inwestycji polegającej na budowie centrum magazynowo-produkcyjnego. Umowa przedwstępna sprzedaży została zawarta 21 kwietnia 2016 r. i dotyczy części działki przeznaczonej w planie miejscowym pod funkcję usługowo-produkcyjną. Powierzchnia nabywanej części działki wynosi około 5895 m.