Interpretacja indywidualna z dnia 02.06.2017, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.67.2017.1.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.67.2017.1.IK

Zastosowanie odwrotnego obciążenia dlanabywanych usług budowlanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 marca 2017 r. (data wpływu 4 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania mechanizmu odwrotnego obciążenia do nabywanych usług budowlanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 kwietnia 2017 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania mechanizmu odwrotnego obciążenia do nabywanych usług budowlanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka Wnioskodawcy ma siedzibę w Polsce i jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Głównym przedmiotem działalności firmy jest działalność deweloperska. Polegająca na realizacji budowy lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na sprzedaż w oparciu o przepisy ustawy deweloperskiej - ustawa z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Dz.U. z 2011 roku Nr 232, poz.1377. Spółka pozyskuje grunt na własność, dokonując zakupu ze środków bieżących bądź z kredytów bankowych. Przy sporządzaniu projektu budowlanego oraz wykonawczego inwestycji Spółka korzysta z usług firm zewnętrznych. Po uzyskaniu prawomocnych pozwoleń na budowę Spółka przystępuje do realizacji przedsięwzięć deweloperskich poprzez budowę aż do przekazania gotowych lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą ich otoczenia. Ze względu na posiadanie przez spółkę odpowiedniego zaplecza maszynowego oraz zatrudnionych na umowę o pracę pracowników większość prac jest wykonywanych przez spółkę (prace związane z robotami ziemnymi, fundamentowymi, wznoszeniem budynków). Wykonanie robót: dekarskich, montażu stolarki okiennej i drzwiowej, prac tynkarskich, zakładanie instalacji wodnych, kanalizacyjnych i co, fliziarskich, oblicowywania ścian, porządkowania terenu w tym zakładania zieleńców spółka zleca firmom zewnętrznym. Za wykonane, zlecone przez Spółkę usługi, firmy zewnętrzne będące czynnymi podatnikami VAT obciążają Spółkę wystawiając faktury VAT z zastosowaniem właściwej stawki podatku VAT. Spółce jako nabywcy usług przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego zawartego w tych fakturach.