Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.27.2017.2.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.27.2017.2.KS

w zakresie zwolnienia z opodatkowania środków z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatkowanych na spłatę kredytu na zakup lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2017 r. (data wpływu 20 marca 2017 r.), uzupełnionego pismem z dnia 7 czerwca 2017 r. (data wpływu 13 czerwca 2017 r. w odpowiedzi na wezwanie z dnia 1 czerwca 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.27.2017.1.KS o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania środków z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatkowanych na spłatę kredytu na zakup lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania środków z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatkowanych na spłatę kredytu na zakup lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 13.04.2015 r. została przekazana Wnioskodawcy w formie działu spadku i zniesienia współwłasności nieruchomość. Dnia 29.05.2015 r. Wnioskodawca sprzedał tą nieruchomość za kwotę 270.000 zł. Kwota ta została wpłacona przez kupującego na rachunek bankowy prowadzony w Banku na terytorium Polski.

Ponieważ Wnioskodawca zbył odpłatnie tą nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia, zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.) przychód ten podlega opodatkowaniu.

Zgodnie z art. 45 ust. 1a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w terminie określonym w ust. 1 (do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym), Wnioskodawca, złożył w urzędzie skarbowym zeznanie podatkowe o wysokości osiągniętego w roku 2015 dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych opodatkowanych na zasadach określonych w art. 30e.