Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.9.2017.2.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.9.2017.2.AKR

Czy kwotę wynikającą z operatu szacunkowego można uznać za koszt nabycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2017 r. (data wpływu 3 marca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 maja 2017 r. (data wpływu 15 maja 2017 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 27 kwietnia 2017 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.9.2017.1.AKR, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 27 kwietnia 2017 r. (skutecznie doręczone w dniu 5 maja 2017 r.). W dniu 15 maja 2017 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 12 maja 2017 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca po osiągnięciu pełnoletności w 1984 r. założył książeczkę mieszkaniową, uzyskał członkostwo w Spółdzielni Mieszkaniowej w ... i został wpisany na listę oczekujących na mieszkanie z zasobów Spółdzielni. Warunkiem uzyskania członkostwa było wpłacenie pełnego wkładu mieszkaniowego na książeczkę mieszkaniową. Wnioskodawca wpłacił kwotę 240 000 zł przed denominacją, co stanowiło pełną wartość wkładu na mieszkanie typu M-5. Po zawarciu małżeństwa z ..., już jako małżonkowie uzyskali lokatorskie prawo do lokalu typu M-3 z zasobów Spółdzielni. W wyniku przemian ustrojowych wartość zgromadzonych oszczędności na książeczce mieszkaniowej wraz z premią gwarancyjną nie pokryło nawet połowy wartości wkładu mieszkaniowego na uzyskane mieszkanie. Pozostała kwota została pokryta z własnych oszczędności. Wkład został uzupełniony z majątku wspólnego małżonków do kasy Spółdzielni przed wydaniem przydziału na mieszkanie w dniu 22 kwietnia 1994 r.