Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.10.2017.2.MZA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.10.2017.2.MZA

Skutki podatkowe sprzedaży działki rolnej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 3 marca 2017 r. (data wpływu 8 marca 2017 r.), uzupełnionym 11 i 15 maja 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki rolnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki rolnej. W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 4 maja 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.10.2017.1.MZA wezwano Zainteresowanych do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 11 i 15 maja 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na wstępie Zainteresowane wskazały, że przedmiotem niniejszego wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej jest zapytanie dotyczące zwolnienia z odprowadzenia podatku ze sprzedaży działki rolnej innemu rolnikowi, przed upływem 5 lat od śmierci jednego z właścicieli.

Od ponad 30 lat ww. działka należała do Zainteresowanej 2 i jej małżonka. W dniu 17 lutego 2012 r. zmarł małżonek Zainteresowanej 2 pozostawiając w spadku swoją część działki. W dniu 1 lutego 2017 r. odbyła się sprawa spadkowa, w wyniku której właścicielkami ziemi zostały żona (Zainteresowana 2) i córki zmarłego (Zainteresowana 1 i Zainteresowana 3). Od tego dnia właścicielkami całej działki są: Zainteresowana 2 (udział 4/6), Zainteresowana 1 (udział 1/6) oraz Zainteresowana 3 (udział 1/6).

Omawiana działka została sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako Użytek R grunt orny a jej powierzchnia (zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów) wynosi 1,68 ha. Na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej określono przeznaczenie podstawowe terenu RP jako tereny użytków rolnych uprawy polowe (grunty orne).