Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2017, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.25.2017.1.RM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.25.2017.1.RM

w zakresie opodatkowania usług budowlanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 marca 2017 r. (data wpływu 10 marca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług budowlanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług budowlanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Sp. z o.o. (Wnioskodawca lub Spółka) jest spółką kapitałową będącą polskim rezydentem podatkowym oraz będącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT). Spółka posiada prawa do nieruchomości (Nieruchomość) wykorzystywanej przez Wnioskodawcę w działalności gospodarczej.

Wnioskodawca wynajmuje powierzchnie biurowe lub inne części Nieruchomości, do której przysługują mu prawa, na rzecz najemców którzy prowadzą w niej własną działalność gospodarczą (np. usługową) (Najemca).

Zazwyczaj zawierane umowy najmu przewidują, że Spółka zobowiązuje się do wydania przedmiotu w określonym stanie technicznym, co oznacza, że przed rozpoczęciem umowy najmu lub w jej trakcie Wnioskodawca jest zobowiązany do wykonania prac aranżacyjno - adaptacyjnych (tzw. fit-out), które najczęściej polegają na kompleksowym przygotowaniu powierzchni dla potrzeb Najemcy (aranżacja wnętrza, usługi montażowe, usługi dekoracyjne - malowanie, montaż tapet, instalacje elektryczne, sanitarne, etc.) (Prace Adaptacyjne).

Działalność gospodarcza Spółki nie obejmuje świadczenia usług budowlanych (Spółka nie jest bowiem firmą budowlaną). Z tego względu, Wnioskodawca zleca w całości wykonanie usługi w postaci Prac Adaptacyjnych zewnętrznej firmie budowlanej (Firma Budowlana).