Interpretacja indywidualna z dnia 01.06.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.63.2017.1.IN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.63.2017.1.IN

Możliwość zaliczenia zapłaconego podatku od spadków i darowizn do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 31 marca 2017 r. (data wpływu 4 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia zapłaconego podatku od spadków i darowizn do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia zapłaconego podatku od spadków i darowizn do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (dalej także jako Sprzedający) był właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w K., obejmującej działkę ewidencyjną nr 21/213 (dalej jako Działka 1), którą sprzedał 4 marca 2016 r.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowych położonych w K., obejmujących działkę ewidencyjną nr 21/210 (dalej jako Działka 2) i działkę ewidencyjną nr 21/211 (dalej jako Działka 3).

Sprzedający nabył własność Działek 1 czerwca 2012 r. w drodze zasiedzenia, co potwierdza prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego z 30 lipca 2012 r. Przedmiotowe postanowienie uprawomocniło się 30 września 2013 r.

Działki wchodziły w skład gospodarstwa rolnego Sprzedającego, które prowadzi nieprzerwanie od 1997 r. Sprzedający opłacał podatek rolny od Działek. Działki nigdy nie były środkiem trwałym w działalności gospodarczej Sprzedającego i nigdy nie były wykorzystywane dla potrzeb tej działalności. Działki były wykorzystywane przez Sprzedającego wyłącznie na potrzeby działalności rolniczej. Nie były oddawane podmiotom trzecim do korzystania na podstawie umów najmu, dzierżawy lub podobnych.