Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2017, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.33.2017.2.ZD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.33.2017.2.ZD

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2017 r. (data wpływu 15 marca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 kwietnia 2017 r. (data wpływu 4 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono w dniu 4 maja 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami niezabudowanych nieruchomości (grunty rolne), które są wykorzystywane w prowadzonej przez Zainteresowanego działalności rolniczej. Wnioskodawca wraz z żoną zakupili grunty w 1985 r. i w latach następnych, między innymi od Skarbu Państwa, w celach rolniczych.

Od 2006 r. Zainteresowany jest zarejestrowany jako podatnik czynny podatku od towarów i usług z tytułu prowadzonego gospodarstwa rolnego.

Obecnie grunt, na który składają się działki nr 208, 209, 210, 214/1, 244, 232/1 i 246, określone w wypisie z rejestru gruntów sporządzonego przez Starostę, Wnioskodawca wraz z żoną chcą sprzedać jako grunty rolne.

W 2003 r. Urząd Gminy opublikował w Dzienniku Urzędowym Województwa plan zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu, działki te obejmują następujące zapisy:

• Działki nr 208, 209, 210, 214/1:
  • teren zabudowy produkcyjno-usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 2PU,
  • w strefie obserwacji archeologicznej,
  • w strefie ochrony konserwatorskiej (granica historycznego układu ruralistycznego).