Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2017, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.88.2017.1.MS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.88.2017.1.MS1

w zakresie skutków sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2017 r. (data wpływu 7 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dotyczącej udziału w nieruchomości nabytego do majątku wspólnego małżeńskiego,
• nieprawidłowe w części dotyczącej udziału w nieruchomości nabytego w wyniku podziału majątku.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną z miejscem zamieszkania na terytorium Polski, podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych podatek PIT).

W dniu 23 czerwca 2001 r., Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński z osobą fizyczną (Małżonek) z miejscem zamieszkania na terytorium Polski, podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku PIT (dalej łącznie jako Małżonkowie). Od dnia zawarcia związku małżeńskiego, pomiędzy Małżonkami istniał ustrój ustawowej wspólności majątkowej (współwłasność łączna) - § 1 aktu notarialnego z dnia 15 maja 2013 r., będącego umową majątkową małżeńską (Umowa Majątkowa Małżeńska).

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 29 sierpnia 2006 r., (Umowa Sprzedaży), Małżonkowie odpłatnie do majątku wspólnego nabyli na zasadzie wspólności ustawowej: (i) prawo własności niezabudowanej działki ozn. nr geod. 12/13, (Nieruchomość) oraz (ii) udział 1/4 części w prawie własności niezabudowanej działki gruntu ozn. nr geod. 12/16, (§ 7 Umowy Sprzedaży).