Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2017, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.58.2017.1.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.58.2017.1.BK

Czy w związku ze stanem faktycznym przychody uzyskane ze sprzedaży działki nr 94/1 o powierzchni 0,6115 ha, wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego są zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 29 marca 2017 r. (data wpływu 30 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 23 marca 2013 r. zmarł brat Wnioskodawczyni, a w dniu 28 marca 2013 r. ojciec Wnioskodawczyni. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 12 lipca 2013 r. Wnioskodawczyni została spadkobiercą po zmarłym bracie i ojcu, tj. 1/4 części gospodarstwa rolnego o powierzchni 10,6706 ha z zabudowaniami. Pozostałymi spadkobiercami były trzy siostry Wnioskodawczyni, które otrzymały również udziały w wysokości 1/4 każda.

Z całego gospodarstwa w 2016 r. została wydzielona działka nr 94/1 o powierzchni 0,6115 ha nieruchomość rolna z zabudowaniami gospodarczymi. W dniu 14 września 2016 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. działkę, która jest sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako grunty rolne R.IVa, pastwiska trwałe Ps IV, nieużytki N, tereny mieszkaniowe posiadające bezpośredni dostęp do drogi publicznej B. Nabyte w drodze spadku gospodarstwo o powierzchni 10,6706 ha jest gospodarstwem rolnym w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym. Z aktu notarialnego wynika, że kupujący będzie prowadził na działce nr 94/1, o powierzchni 0,6115 ha działalność o charakterze rolnym. Na tej podstawie Agencja Nieruchomości Rolnych wydała zgodę kupującemu na zakup nieruchomości. Działka ta nie jest objęta obowiązującym, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ponadto sprzedaż działki została dokonana przez trzy siostry Wnioskodawczyni.