Interpretacja indywidualna z dnia 09.05.2017, sygn. 0461-ITPB2.4511.45.2017.2.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB2.4511.45.2017.2.AG

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2017 r. (data wpływu 27 stycznia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 kwietnia 2017 r. (data wpływu 20 kwietnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 13 kwietnia 2017 r. (data wpływu 20 kwietnia 2017 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 3 marca 2015 r. Wnioskodawczyni stała się, w drodze umowy darowizny, posiadaczką mieszkania w O., matka Wnioskodawczyni oraz Jej brat zrzekli się swoich udziałów na Jej rzecz. Po śmierci ojca Wnioskodawczyni w dniu 17 października 2014 r. na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 13 stycznia 2015 r. udziały zostały podzielone według prawa spadkowego.

Przedmiotowe mieszkanie Wnioskodawczyni chciałaby sprzedać i kupić dwa mniejsze na własne potrzeby mieszkaniowe.

Wnioskodawczyni podkreśla, że przez całe życie mieszkała w małym 48-metrowym, dwupokojowym mieszkaniu. W 1990 r. otrzymała wraz z byłym mężem przydział na mieszkanie spółdzielcze, później wykupione przez byłego męża, w trakcie trwania rozwodu i podziału majątku wspólnego. Od 1991 r. do 2009 r. mieszkali we czwórkę Wnioskodawczyni, mąż i dwaj synowie. W dniu 23 kwietnia 2009 r. zostało rozwiązane małżeństwo wyrokiem sądu. Od 2009 r. Wnioskodawczyni mieszka z dorosłymi już synami. Nie stać ich na wynajem oddzielnego mieszkania, a tym bardziej na zakup mieszkania i zaciągnięcie kredytu bankowego, dlatego dwa mniejsze mieszkania na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni byłyby dla Niej wielkim komfortem.