Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2017, sygn. 0461-ITPB2.4511.133.2017.1.NP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB2.4511.133.2017.1.NP

Czy kredyt pobrany na wykończenie budynku w stanie surowym stanowi wydatek na cel mieszkaniowy? Czy podstawę opodatkowania Wnioskodawca może pomniejszyć o kwotę tego kredytu? Czy, jeżeli sprzedaż nastąpiłaby w 2017 r., podstawę opodatkowania Wnioskodawca mógłby pomniejszyć o deklarowaną kwotę, która w przyszłości, tj. do końca 2019 r. wydatkowana zostanie na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2017 r. (data wpływu 21 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca otrzymał od rodziców, w drodze darowizny w dniu 13 sierpnia 2013 r., na mocy aktu notarialnego, działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym w stanie deweloperskim.

W dniu 20 września 2014 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński.

W dniu 23 stycznia 2015 r. Wnioskodawca podpisał umowę mieszkaniowego kredytu budowlano-hipotecznego, w wysokości 200.000 zł, z przeznaczeniem na sfinansowanie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę.

Z powyższych środków ww. budynek został wykończony do stanu pozwalającego na jego użytkowanie i zamieszkanie.