Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.16.2017.1.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.16.2017.1.EB

Zwolnienie od podatku zbycia nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2017 r. (data wpływu 3 marca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku naliczenia podatku przy sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji w postępowaniu egzekucyjnym (Km /16) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku naliczenia podatku przy sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji w postępowaniu egzekucyjnym (Km /16).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako Komornik sądowy prowadzi Pan przeciwko dłużnikowi egzekucję z nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Nieruchomość składa się z działki nr 98/4, km. 1, o pow. 9.295 m² Gmina Sz. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy z dnia 14 listopada 2011 r. na budowę hali produkcyjnej i magazynowej oraz budowy budynku biurowego, zmieniona decyzją Wójta z dnia 24 czerwca 2013 r., w której m.in. zmieniony został rodzaj inwestycji budowa hali produkcyjnej i hali magazynowej z dopuszczeniem budowy pomieszczeń biurowych i socjalnych na działce 98/4 we wsi K. H.

Zgodnie z wydanymi pozwoleniami na budowę na działce zrealizowano 2 budynki produkcyjno magazynowe, oddane do użytkowania w 2009 r. oraz wybudowano 2 budynki: halę magazynową i halę produkcyjną, z częścią biurowo-socjalną (budynki w budowie). Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest 2 budynkami produkcyjno-magazynowymi z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 533,43 m, oddanymi do użytkowania w 2009 r. oraz budynkiem produkcyjnym o pow. użytkowej 702,41 m i budynkiem hali magazynowej o pow. użytkowej 570,41 m w budowie (stan surowy zamknięty z rozpoczętymi robotami wykończeniowymi). Teren wokół budynków oddanych do użytkowania oraz w najbliższym sąsiedztwie zagospodarowany i urządzony, utwardzony kostką (dojazd, dojścia, miejsca parkingowe, place manewrowe).